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Fronton ,Idéal investisseur Appartement T2 Bis centre ville loué

48 m² - 65 000 € **

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L'Avis de votre agent

Centre ville à pieds Commerce investisseur

Fronton ,Idéal investisseur Appartement T2 Bis centre ville loué

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Description de l' Appartement en vente

Appartement T2 bis situé au RDC d'un petit immeuble, comprenant un salon-cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau . Actuellement loué 400 euros hors charges. Nombre de lots : 12 Charges copropriété annuelles : 457.50 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6238

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31620

Ville

FRONTON

Pays

France

Secteur

CENTRE VILLE

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

0.5 min

Prix

65000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

457.5 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1990

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

48 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Piscine

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Centre ville à pieds
Commerce
investisseur

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fronton

La vie à Fronton : chiffres et informations utiles

Fronton, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune assez tranquille, située à 18,85 km de Montauban, à 27,25 km de Colomiers et à 28,77 km de Toulouse. S'étalant sur 47,3 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Canals, Pompignan, Fabas, Villemur-sur-Tarn, Campsas, Orgueil, Grisolles, Villaudric, Bouloc, Castelnau-d'Estrétefonds et Nohic.

L'immobilier

À Fronton, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

La démographie

Avec sa population de 5 700 habitants, Fronton est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Parmi la population active, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 51 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Fronton.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRONTON

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    Guy Hoquet FRONTON
    8 place du 11 novembre 1918
    31620 Fronton

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