Exceptionnel à Vacquiers

300 m² - 470 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à VACQUIERS, dans un cadre verdoyant et d'exception, ensemble immobilier comprenant une maison principale de 200 m² avec piscine , un appartement T3 de 90 m² et une dépendance de 100 m². Concernant la maison , elle est composée d'une vaste entrée, d'une jolie cuisine semi-ouverte avec cellier attenant. Le séjour offre 72 m² avec une véranda de 40 m² donnant sur une terrasse et sa piscine , le tout agrémenté d'un pool-housse équipé d'une douche. Un couloir dessert le coin nuit, vous y trouverez 3 belles chambres avec placard et une suite parentale avec salle d'eau. En complément, un double garage, un chauffe eau thermodynamique, une climatisation réversible et une pompe à chaleur. Le T3 est entièrement aménagé et équipé loué pour le moment. La dépendance de 100 m², hors d'eau / hors d'air, est destinée à être aménagée en garage, habitation ou activité professionnelle. Terrain avec bois de 8800 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6245

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31340

Ville

VACQUIERS

Pays

France

Prix

470000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Surface

300 m2

Surface terrain

8800 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

45 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vacquiers

Quelques statistiques sur Vacquiers

Vacquiers (31340) est une ville relativement vivante du département de la Haute-Garonne, située à 21,88 km de Toulouse, à 26,61 km de Colomiers et à 29,22 km de Tournefeuille. Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 19,3 km², est très riche en coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Villeneuve-lès-Bouloc, Villariès, Gargas, Villematier, La Magdelaine-sur-Tarn et Montjoire.

Vacquiers et l'immobilier

À Vacquiers, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (97 %). Les appartements représentent, eux, seulement 3 % des logements. On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Vacquiers et sa population

Avec sa population de 1 332 habitants, Vacquiers est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (69 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vacquiers.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRONTON

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    Guy Hoquet FRONTON
    8 place du 11 novembre 1918
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