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À vendre, maison 5 pièces à NOHIC (82370).

112.61 m² - 244 700 € **

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Description de la Maison en vente

Située à NOHIC (82370), cette maison, datant de l'année 1760, compte 5 pièces réparties sur 112,61 m² habitables, et une surface totale de 214,73 m2. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, de 2 chambres en RDC avec salle de bains. La maison propose un grenier aménagé avec bureau et chambre d'amis, cette surface sous les combles est en plus de la surface habitable. Possibilité également d'aménager un chai de 47 m2. De plus, cette maison dispose de 34,72 m² de terrasse couverte avec bar, SDE et wc au bord de la piscine. Le tout sur une grande parcelle de 9390 m2, avec bois et un grand HANGAR de 250 m2, idéal pour artisan. L'intérieur du logement nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin de mettre cette belle bâtisse à votre goût. Prenez contact avec notre agence pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6127

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

82370

Ville

NOHIC

Pays

France

Prix

244700 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Coût Energie

700 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Oui

Année construction

1760

Couverture

Tuiles

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

112.61 m2

Surface estimée

159.84 m2 environ

Surface au sol

159.84 m2

Surface aménageable

54,89 m2 environ

Surface séjour

23.73 m2

Surface Dépendance(s)

47.23 m2

Surface terrain

9390 m2

Surface terrasse

34.72 m2

Ascenseur

Non

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

93 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Nohic

Tout ce que vous voulez savoir sur Nohic

Nohic, ville du Tarn-et-Garonne, est une commune très tranquille, située à 16,93 km de Montauban, à 32,15 km de Toulouse et à 33,35 km de Colomiers. Elle est adjacente aux communes suivantes : Villemur-sur-Tarn, Fronton, Orgueil, Villebrumier et Reyniès.

S'étalant sur une superficie de 12,6 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez calme.

L'immobilier à Nohic

À Nohic, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). Les propriétaires constituent 84 % de la population et les locataires, 16 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (21 %) et la taxe foncière (23 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 22 % et 29 %.

Les habitants de Nohic

Avec sa population de 1 229 habitants, Nohic est une commune plutôt jeune affichant un âge moyen de 38 ans. 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 46 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Nohic.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRONTON

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    Guy Hoquet FRONTON
    8 place du 11 novembre 1918
    31620 Fronton

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