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Ancien corps de ferme rénové

187 m² - 380 000 € **

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L'Avis de votre agent

ancien rénové campagne calme sans vis à vis

Ancien corps de ferme rénové

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Description de la Maison en vente

Proche du centre de VILLAUDRIC, cet ancien corps de ferme rénové comporte 6 pièces réparties sur 187 m², une bergerie d'environ 70 m² sur un terrain de 20 400 m² avec 2 puits. Au rez de chaussée, elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, d'une agréable pièce de vie avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et deux toilettes. Elle est également dotée d'une buanderie de 35 m² et d'une cave. En complément, il y a une véranda de 20 m² et une terrasse. Un grand garage tout en longueur de 55 m² peut accueillir 3 véhicules. Cette maison est équipée de radiateurs électriques et d'un insert. Gros potentiel pour un aménagement supplémentaire ou pour un appartement avec entrée indépendante d'environ 70 m² sur 2 niveaux. Bien rare, à voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6159

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31620

Ville

VILLAUDRIC

Nombre étages

1

Distance Aéroport

35 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

1 min

Prix

380000 EUR

Taxe Foncière

1448 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

187 m2

Surface aménageable

70 m2 environ

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

20400 m2

Surface terrasse

82 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

ancien rénové
campagne
calme
sans vis à vis

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villaudric

Vivre à Villaudric : statistiques et infos utiles

Villaudric, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune très tranquille, située à 22,58 km de Montauban, à 25,79 km de Toulouse et à 27,45 km de Colomiers. Elle est attenante aux communes suivantes : Bouloc, Villemur-sur-Tarn et Fronton.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 11,9 km², est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville calme disposant de plusieurs commerces.

Le logement

Le parc immobilier de Villaudric est presque entièrement composé de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. On ne dénombre que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

La démographie

Avec sa population de 1 404 habitants, Villaudric est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Villaudric.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRONTON

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    Guy Hoquet FRONTON
    8 place du 11 novembre 1918
    31620 Fronton

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