REYNIES (82370)Maison neuve de 167 m² habi

300 m² - 442 000 € **

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L'Avis de votre agent

superbe vue Volumes sous-sol complet belle pièce de vie

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Description de la Maison en vente

REYNIES, à 10 mns de FRONTON magnifique maison neuve construite en 2017. Vous serez séduit par la pièce de vie hors normes de 70 m² . Pièce très lumineuse, donnant sur trois côtés, avec terrasses attenantes. Une superbe cuisine américaine avec électroménager intégré, îlot central et cellier attenant donne sur une terrasse avec une vue impressionnante sur la plaine de Reynies . La maison se compose de 3 chambres de 11 à 24 m² dont une suite parentale, d'un bureau, de deux dressing, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été au sous-sol ... Sur une parcelle de 3 700 m² entièrement clôturée, portail automatique, visiophone, parking en enrobé et piscine. Nombreuses prestations à venir découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6192

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

82370

Ville

REYNIES

Lotissement

Non

Prix

442000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

300 m2

Surface terrain

3700 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Travaux à prévoir

gardes corps terrasse

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

superbe vue
Volumes
sous-sol complet
belle pièce de vie

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Reyniès

Quelques chiffres sur Reyniès

Reyniès (code postal : 82370) est une commune plutôt vivante du département du Tarn-et-Garonne, située à 11,99 km de Montauban, à 36,25 km de Toulouse et à 36,28 km de Colomiers. Cette ville agricole, couvrant une superficie de 10,2 km², est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Villebrumier, Nohic, Saint-Nauphary, Orgueil et Corbarieu.

Reyniès : quelques informations sur l'immobilier

À Reyniès, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %, contre seulement 9 % d'appartements). On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 4 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 22 % et 29 %.

Reyniès : quelques données démographiques

On dénombre une population de 915 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 48 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Reyniès.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRONTON

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    Guy Hoquet FRONTON
    8 place du 11 novembre 1918
    31620 Fronton

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