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Maison de 75 m² à LA MAGDELAINE SUR TARN (31340), sur terrain de 769m²

75 m² - 172 000 € **

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L'Avis de votre agent

Plein pied Calme Cheminée

Maison de 75 m² à LA MAGDELAINE SUR TARN (31340), sur terrain de 769m²

75 m² - 172 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LA MAGDELAINE SUR TARN, cette maison comptabilise 3 pièces réparties sur 75m², 769 m² de terrain. . Elle est dotée de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Elle est également pourvue d'un garage attenant de 22m² dans lequel il est possible d'aménager une troisième chambre. Quelques petits travaux de finition sont à réalisés. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6212

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

172000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

75 m2

Surface terrain

769 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Plein pied

Calme

Cheminée

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Magdelaine-sur-Tarn

La Magdelaine-sur-Tarn en quelques stats

La Magdelaine-sur-Tarn, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune très tranquille, située à 26,66 km de Toulouse, à 29,9 km de Montauban et à 32,59 km de Colomiers. S'étalant sur 7,1 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Bessières, Villematier, Layrac-sur-Tarn, Vacquiers, Bondigoux, Mirepoix-sur-Tarn et Montjoire.

La Magdelaine-sur-Tarn et sa démographie

Avec sa population de 1 093 habitants, La Magdelaine-sur-Tarn est une commune relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages). Parmi les actifs magdelainois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %).

La Magdelaine-sur-Tarn et le logement

À La Magdelaine-sur-Tarn, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (93 %, contre seulement 7 % d'appartements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 18 % des logements.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Magdelaine-sur-Tarn.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRONTON

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    Guy Hoquet FRONTON
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