BELLE TOULOUSAINE RENOVEE

169 m² - 355 300 € **

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Visitez ce bien

BELLE TOULOUSAINE RENOVEE

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Description de la Maison en vente

Située à FRONTON (31620), cette belle toulousaine de 1900 a été rénovée avec goût. Elle est pourvue d'un hall d'entrée desservant une buanderie, une cave, un atelier et un wc. En poursuivant la visite, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand salon/séjour de 28 m² avec poêle à bois. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier et une salle de bains en devenir. De plus, cette maison dispose d'un jardin avec piscine, d'un pool house et d'un puits. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Cette maison bénéficie d'un chauffage à air pulsé fonctionnant à la climatisation réversible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6249

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31620

Ville

FRONTON

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Prix

355300 EUR

Taxe Foncière

1229 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

169 m2

Surface terrain

592 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Fronton

La vie à Fronton : chiffres et informations utiles

Fronton, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune assez tranquille, située à 18,85 km de Montauban, à 27,25 km de Colomiers et à 28,77 km de Toulouse. S'étalant sur 47,3 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Canals, Pompignan, Fabas, Villemur-sur-Tarn, Campsas, Orgueil, Grisolles, Villaudric, Bouloc, Castelnau-d'Estrétefonds et Nohic.

L'immobilier

À Fronton, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

La démographie

Avec sa population de 5 700 habitants, Fronton est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Parmi la population active, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 51 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Fronton.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRONTON

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    Guy Hoquet FRONTON
    8 place du 11 novembre 1918
    31620 Fronton

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