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Exceptionnel au coeur de Villemur sur Tarn, maison de maître.

240 m² - 249 000 € **

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L'Avis de votre agent

centre ville belles finitions climatisation neuve

Exceptionnel au coeur de Villemur sur Tarn, maison de maître.

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Description de la Maison en vente

Cette maison familiale des années 30, comporte 9 pièces réparties sur 240 m². Au rez de chaussée, deux pièces avec sanitaire et coin cuisine adaptées pour un local commercial ou un appartement indépendant. Au premier étage, bel espace de vie avec salle à manger et balcon, salon avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, cellier, WC. Au second, trois belles et grandes chambres lumineuses, grand placard, salle d'eau et wc. Au troisième et dernier étage, une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, wc et placards. Une jolie cour complète cet ensemble, à voir très rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6280

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

249000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Nombre pièces

9

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Surface terrain

27 m2

Nombre de terrasses

1

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

102 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

centre ville
belles finitions
climatisation neuve

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villemur-sur-Tarn

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Villemur-sur-Tarn

Villemur-sur-Tarn (31340) est une ville assez paisible du département de la Haute-Garonne, située à 23,15 km de Montauban, à 29,57 km de Toulouse et à 33,21 km de Colomiers. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 47,3 km², est très riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Nohic, Le Born, Villeneuve-lès-Bouloc, Villaudric, Verlhac-Tescou, Varennes, Montvalen, Villebrumier, Fronton, Bondigoux, Villematier et Bouloc.

Villemur-sur-Tarn et l'immobilier

Le parc immobilier de Villemur-sur-Tarn est en grande majorité constitué de maisons individuelles (73 % contre 27 % d'appartements). Les propriétaires constituent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 7 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est inférieure à celle du département (25 %). À l'inverse, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Haute-Garonne (22 %).

Villemur-sur-Tarn et sa démographie

On compte une population de 5 712 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs villemuriens. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 48 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villemur-sur-Tarn.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRONTON

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    Guy Hoquet FRONTON
    8 place du 11 novembre 1918
    31620 Fronton

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