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À vendre, maison de 85 m², 4 pièces à ESCALQUENS (31750).

85.3 m² - 280 000 € **

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L'Avis de votre agent

maison BBC gare 5'

À vendre, maison de 85 m², 4 pièces à ESCALQUENS (31750).

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Description de la Maison en vente

Située à ESCALQUENS, cette maison, datant de l'année 2016, se compose de 4 pièces réparties sur 85 m², sur un terrain de 250 m². Cette maison comprend, un salon séjour de 32 m², une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, d'une salle de bain avec toilette et d'un toilette séparé. Un jardin cloturé de 100 m² et garage attenant complète cette maison. Concernant le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (38) et de catégorie B (9). Maison actuellement louée 980 €/mois. Négociation départ du locataire possible !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6335

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Oui

Accès Gare

5 min

Prix

280000 EUR

Loyer mensuel HC

980 EUR

Taxe Foncière

949 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau solaire

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2016

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85.3 m2

Surface terrain

250 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

38 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

maison BBC
gare 5'

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Escalquens

Vivre à Escalquens : statistiques et informations utiles

Escalquens, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune tranquille, située à 16,3 km de Toulouse, à 24,89 km de Tournefeuille et à 27,27 km de Colomiers. Elle est mitoyenne de Castanet-Tolosan, Labège, Pompertuzat, Auzielle, Odars, Belberaud et Saint-Orens-de-Gameville.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 8,3 km² possède de très nombreux espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier d'Escalquens se compose en très grande majorité de maisons individuelles (81 % des habitations). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 11 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, le taux foncier (25 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Haute-Garonne (22 %).

Habitants

On recense une population de 6 124 habitants dans la ville et un âge moyen de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Escalquens.

  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRONTON

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    Guy Hoquet FRONTON
    8 place du 11 novembre 1918
    31620 Fronton

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