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À vendre à CASTELNAU D ESTRETEFONDS (31620), maison 4 pièces d'environ 110 m².

176 m² - 371 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à Castelnau dEstretefonds, belle maison de 176 m² de construction traditionnelle, bâtie en 2008 entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre avec insert de 40 m² et cuisine ouverte de 11 m² s'ouvrant sur un balcon de 13 m² avec vue sur vallée et la chaîne de Pyrénées. Côté nuit, vous trouverez une salle de bain avec douche, double vasque et sèche serviette, trois chambres spacieuses avec placards aménagés et un W.C séparé. Le rez-de-jardin est composé d'un appartement T2 indépendant de 60 m², comprenant une chambre de 16 m² avec placard aménagé et sa salle d'eau, une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine ouverte de 10 m² et W.C séparé. Un double garage de 59 m² complète cet ensemble. En extérieur, vous apprécierez un jardin arboré de 430 m² sans vis à vis. Proche du centre village, des commerces et de l'autoroute,
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6327

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31620

Ville

CASTELNAU D ESTRETEFONDS

Pays

France

Prix

371000 EUR

Taxe Foncière

1309 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuve

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

176 m2

Surface estimée

210 m2 environ

Surface terrain

430 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double, Sous-Sol

Sous-sol

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Castelnau-d'Estrétefonds

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Castelnau-d'Estrétefonds

Castelnau-d'Estrétefonds (31620) est une commune paisible du département de la Haute-Garonne, située à 20,48 km de Colomiers, à 23,22 km de Toulouse et à 24,57 km de Tournefeuille. Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 28,7 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est frontalière de Fronton, Saint-Sauveur, Grenade, Ondes, Saint-Jory, Bouloc, Villeneuve-lès-Bouloc, Grisolles, Pompignan et Saint-Rustice.

Le logement à Castelnau-d'Estrétefonds

À Castelnau-d'Estrétefonds, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 5 %.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Les habitants de Castelnau-d'Estrétefonds

Avec ses 5 815 habitants, Castelnau-d'Estrétefonds est une commune relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 35 ans. Un peu plus de la moitié des actifs estrétefontains sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 53 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Castelnau-d'Estrétefonds.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRONTON

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    Guy Hoquet FRONTON
    8 place du 11 novembre 1918
    31620 Fronton

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