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Maison 5 pièces à Villaudric (31620)

110 m² - 390 000 € **

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Maison 5 pièces à Villaudric (31620)

110 m² - 390 000 € **

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Description détaillée

Située à VILLAUDRIC, cette maison comporte 5 pièces réparties sur 110 m², Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée,d'un grand séjour de 40 m². de 3 chambres dont une suite parentale de 28 m² (avec SDB, WC et dressing), et d'un bureau de 11 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 5 m² et WC, d'un appentis et d'une terrasse de 50 m². Cette maison dispose d'un chauffage mixte avec une climatisation ainsi qu'un poêle à bois. Dans le parc de 5 860 m² clos et arboré, on y trouve une piscine avec terrasse de 50 m² et un appartement entièrement aménagé de 25 m², avec cuisine salle d'eau et mezzanine. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez des places de parking pour faciliter vos stationnements. La présence d'une alarme et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Vous serez à 2,2 km des commerces. Ce bien est aussi à 27 min d'une station de métro et à 3 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 33 km. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 390 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5885.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5885

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31620

Ville

VILLAUDRIC

Distance Aéroport

33 km

Distance Autoroute

11 km

Distance Commerces

2.2 km

Distance Mer

196 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

11.5 km

Accès Bus

3 min

Accès Métro

27 min

Accès Gare

15 min

Prix

390000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

110 m2

Surface séjour

40.62 m2

Surface Dépendance(s)

35 m2

Surface terrain

5860 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

6

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Villaudric

Villaudric est une commune de 1 400 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Villaudric est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRONTON

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    Guy Hoquet FRONTON
    8 place du 11 novembre 1918
    31620 Fronton

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